Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 306 logements recensés.
À Colombier-Le-Vieux (9 km, 690 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,9 %
Le parc de Saint-Sylvestre cumule 306 logements au millésime 2022: 70,6 % en résidence principale, 24,2 % en secondaire, 5,2 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,1 % de maisons individuelles (297 unités). Côté cadre local, Saint-Sylvestre est une commune de la vallée du Rhône, perchée à 467 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil fortement patrimonial: 83,3 % des ménages de Saint-Sylvestre sont propriétaires de leur logement.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,5 % du parc date d'avant 1919, 19,6 % d'après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 280 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 28,6 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (55,6 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Sylvestre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Sylvestre: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Sylvestre est une commune de la vallée du Rhône. Le cadre géographique perchée à 467 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 306 logements dont 216 résidences principales, 74 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 306.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (22 %), 20 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 279 | 299 | 306 |
| Rés. principales | 189 | 203 | 216 |
| Rés. secondaires | 69 | 72 | 74 |
| Vacants | 21 | 23 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 83,3 % appartiennent à leurs occupants, 15,5 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 47 % à une voiture, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 149 à 306 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 45 | 43 | 41 | 37 | 31 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 23 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 20 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 335 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 220 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0