Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 394 logements recensés.
En comparaison, Gilhoc-sur-Ormèze (à 9 km) enregistre 48,1 % de part de propriétaires
Parc mixte à Plats: sur 394 logements, 83,2 % sont des résidences principales, 9,6 % secondaires, 7,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). Côté cadre local, Plats est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 419 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Parc très largement détenu par ses occupants: 86,5 % de propriétaires contre 11,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,8 % du parc date d'avant 1919, 23,2 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 230 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (41,9 %).
Le parc de Plats a progressé de +7,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Plats: 62,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. La commune est à 419 m d'altitude, dans un contexte de piémont: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 328 résidences principales de Plats et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 394 logements dont 328 résidences principales, 38 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 394 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (28 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 341 | 368 | 394 |
| Rés. principales | 282 | 307 | 328 |
| Rés. secondaires | 37 | 26 | 38 |
| Vacants | 22 | 34 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 42 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 20 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 134 logements à l'origine, 394 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 43 | 43 | 35 | 49 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 23 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 85 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 389 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 93 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 233 kWh/m²/an côté maisons, ? à 195 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0