Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 403 logements au total.
La part de propriétaires atteint 64,4 % à Glun, commune de 677 hab. à 8 km
Avec 403 logements dont 280 résidences principales, 94 résidences secondaires et 28 vacants, Champis combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 94,5 % du parc. Ce contexte résidentiel — Champis est une commune de la vallée du Rhône, à une altitude moyenne de 520 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Champis (82,4 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 35,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 271 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 61,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Champis entre 2016 et 2022 (+3,1 %). Profil fortement motorisé: 52,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Champis est une commune de la vallée du Rhône. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 520 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 403 logements dont 280 résidences principales, 94 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 403 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 367 | 391 | 403 |
| Rés. principales | 235 | 256 | 280 |
| Rés. secondaires | 110 | 115 | 94 |
| Vacants | 22 | 19 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,4 % de propriétaires, 14,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 44 % à une voiture et 53 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 229 logements en 1968, 403 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 48 | 48 | 54 | 51 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 18 | 18 | 20 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 28 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (28 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 364 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 71 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (280 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (203).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champis (prix au m², ventes DVF, tendance).