01 Le parc de logements
Le parc comprend 360 logements dont 267 résidences principales, 65 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 267 | 74,2 % |
| Résidences secondaires | 65 | 18,1 % |
| Logements vacants | 28 | 7,8 % |
Le graphique détaille la structure des 360 logements: 74 % sont habités en permanence, 18 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 21,2 % |
| 1919-1945 | 22 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 34 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 55 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 51 | 20,0 % |
| 2006-2019 | 39 | 15,3 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,7 % |
| 2 pièces | 15 | 5,6 % |
| 3 pièces | 32 | 12,0 % |
| 4 pièces | 68 | 25,5 % |
| 5 pièces ou plus | 150 | 56,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (56 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 350 | 354 | 360 |
| Rés. principales | 244 | 257 | 267 |
| Rés. secondaires | 65 | 56 | 65 |
| Vacants | 42 | 41 | 28 |
La part de propriétaires atteint 58,8 % à Saint-Sylvestre, commune de 513 hab. à 4 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 228 | 85,4 % |
| Locataires (privé) | 35 | 13,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 85,6 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 42 | 15,8 % |
| Électricité | 86 | 32,3 % |
| Gaz bouteille | 5 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 132 | 49,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 32 % en électricité, 16 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 160 |
| Total ménages | 267 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 56 |
| Sous-occupation accentuée | 77 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 6,4 % |
| 1 voiture | 120 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 130 | 48,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés. Par ailleurs, 74,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 191 | 149 | 20 | 22 |
| 1975 | 206 | 155 | 30 | 21 |
| 1982 | 233 | 161 | 51 | 21 |
| 1990 | 271 | 178 | 60 | 33 |
| 1999 | 297 | 207 | 59 | 31 |
| 2006 | 329 | 234 | 65 | 30 |
| 2011 | 350 | 244 | 65 | 42 |
| 2016 | 354 | 257 | 56 | 41 |
| 2022 | 360 | 267 | 65 | 28 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 191 à 360 logements, soit +88 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 57 | 50 | 55 | 57 | 53 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 24 | 27 | 32 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 4 | 5,7 % |
| Classe C | 15 | 21,4 % |
| Classe D | 17 | 24,3 % |
| Classe E | 8 | 11,4 % |
| Classe F | 12 | 17,1 % |
| Classe G | 13 | 18,6 % |
La classe D domine avec 24 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 20,0 % |
| Classe B | 25 | 35,7 % |
| Classe C | 22 | 31,4 % |
| Classe D | 4 | 5,7 % |
| Classe E | 2 | 2,9 % |
| Classe F | 2 | 2,9 % |
| Classe G | 1 | 1,4 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 36 %, 87 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 318 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 230 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 214 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 77 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 77 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 15 | 0 |
| Classe D | 15 | 2 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 13 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 275 kWh/m²/an côté maisons, ? à 275 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colombier-le-Jeune (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Colombier-le-Jeune totalise 360 logements: l'habitat principal (74,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (18,1 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,1 % de maisons individuelles. Colombier-le-Jeune se situe dans un environnement une commune de la vallée du Rhône, perchée à 476 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Colombier-le-Jeune, avec 85,6 % de propriétaires occupants.
L'ancienneté du parc de Colombier-le-Jeune mêle deux époques — 21,2 % avant 1919, 15,3 % après 2006. Le parc de Colombier-le-Jeune consomme plus que la moyenne: D dominante, 275 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 35,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (49,6 %).
Le parc de Colombier-le-Jeune est stable sur la période 2016-2022 (+1,7 %). 48,7 % des ménages de Colombier-le-Jeune disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Colombier-le-Jeune est une commune de la vallée du Rhône. Le cadre géographique perchée à 476 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.