Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 130 logements recensés.
55,8 % de part de propriétaires à Anglars, commune de population comparable à 10 km
Avec 130 logements dont 101 résidences principales, 17 résidences secondaires et 12 vacants, Saint-Vincent-du-Pendit combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,2 % du parc se compose de maisons (129 unités). Le cadre local de Saint-Vincent-du-Pendit est au cœur de l'arrière-pays occitan, perchée à 381 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,9 % de propriétaires contre 4,0 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 18,4 % de logements d'avant 1919 et 23,5 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Saint-Vincent-du-Pendit: classe A en tête et consommation moyenne (141 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le fioul équipe 39,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Saint-Vincent-du-Pendit a progressé de +10,2 % entre 2016 et 2022. 57,4 % des ménages de Saint-Vincent-du-Pendit disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Vincent-du-Pendit est au cœur de l'arrière-pays occitan. Côté topographie, Saint-Vincent-du-Pendit se trouve perchée à 381 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 101 résidences principales de Saint-Vincent-du-Pendit et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 130 logements dont 101 résidences principales, 17 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 130 logements du parc, 78 % assurent la fonction de résidence principale, contre 13 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 118 | 130 |
| Rés. principales | 74 | 84 | 101 |
| Rés. secondaires | 11 | 25 | 17 |
| Vacants | 28 | 9 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,9 % de propriétaires occupants, 4,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le fioul équipe 40 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 41 % à une voiture, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 65 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 23 | 14 | 17 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 13 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en A, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 62 % des logements relèvent de la classe A, 85 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits après 2012 consomment en moyenne 53 kWh/m²/an, contre 53 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Vincent-du-Pendit (prix au m², ventes DVF, tendance).