1 294 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
À Le Bono (7 km, 2 608 hab.), la part de propriétaires s'élève à 59,9 %
Le parc immobilier de Sainte-Anne-d'Auray totalise 1 294 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 163 unités, 89,9 %). Profil pavillonnaire affirmé: 82,8 % de maisons individuelles pour 17,2 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la péninsule armoricaine, en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m), dans l'arrière-pays proche du littoral morbihannais, à 19 km.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,3 %), devant les locataires (29,1 %).
Construction récente dynamique: 30,5 % des logements de Sainte-Anne-d'Auray ont été bâtis depuis 2006. Le parc de Sainte-Anne-d'Auray se classe bien côté DPE: C en tête et 179 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 43,6 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Sainte-Anne-d'Auray affiche une croissance de son parc de +9,9 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 46,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la péninsule armoricaine. Côté topographie, Sainte-Anne-d'Auray se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 47 m), dans l'arrière-pays proche du littoral morbihannais, à 19 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 163 résidences principales de Sainte-Anne-d'Auray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 294 logements dont 1 163 résidences principales, 45 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 294 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 057 | 1 177 | 1 294 |
| Rés. principales | 931 | 1 037 | 1 163 |
| Rés. secondaires | 48 | 35 | 45 |
| Vacants | 78 | 106 | 86 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,3 % de propriétaires face à 29,1 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (44 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 387 à 1 294 logements, soit +234 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 101 | 100 | 89 | 104 | 146 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 32 | 32 | 34 | 25 | 28 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 316 diagnostics: la majorité se situe en classe C (47 %), avec 55 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 231 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 111 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 184 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Anne-d'Auray (prix au m², ventes DVF, tendance).