Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 1 254 logements recensés.
En regard, Crach (à 9 km, 3 423 hab.) affiche 57,7 % de part de propriétaires
Le parc de Plougoumelen comprend 1 254 logements, dont l'essentiel (88,7 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (94,7 %). Ce contexte résidentiel — Plougoumelen est dans la péninsule armoricaine, en plaine, à 33 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral morbihannais, à 15 km — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Plougoumelen — 16,4 % seulement contre 82,5 % de propriétaires. 2,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc de Plougoumelen est plutôt récent: 25,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Plougoumelen se classe bien côté DPE: D en tête et 186 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le électricité équipe 51,8 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+10,9 %). Profil fortement motorisé: 59,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la péninsule armoricaine — un ancrage qui colore le parc. Plougoumelen est en plaine, à 33 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral morbihannais, à 15 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 112 résidences principales de Plougoumelen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 254 logements dont 1 112 résidences principales, 87 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 254 logements: 89 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 062 | 1 131 | 1 254 |
| Rés. principales | 921 | 987 | 1 112 |
| Rés. secondaires | 92 | 99 | 87 |
| Vacants | 49 | 45 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 16,4 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 52 %. L'électricité pèse 52 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 38 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 224 à 1 254 logements, soit +460 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 90 | 97 | 86 | 104 | 92 | 46 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 19 | 16 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 44 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 264 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (169).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 37 |
| T3 | 29 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plougoumelen (prix au m², ventes DVF, tendance).