Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 851 logements recensés.
75,5 % de part de propriétaires à Monterblanc, commune de population comparable à 17 km
1 851 logements composent le parc de Plumergat en 2022, très majoritairement occupés à l'année (89,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,9 % de maisons. Plumergat se situe dans un environnement un village breton du maillage armoricain, à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral morbihannais, à 23 km environ.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 79,3 % des résidences principales de Plumergat sont occupées par leur propriétaire, contre 20,0 % de locataires. Au plan locatif social, 2,5 % des résidences principales sont en HLM.
Construction récente dynamique: 30,2 % des logements de Plumergat ont été bâtis depuis 2006. DPE: classe C en tête et 189 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le électricité équipe 49,8 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Plumergat: +8,4 % entre 2016 et 2022. 58,6 % des ménages de Plumergat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Plumergat est un village breton du maillage armoricain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — à 47 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral morbihannais, à 23 km environ — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (1 663 résidences principales de Plumergat) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 851 logements dont 1 663 résidences principales, 63 résidences secondaires et 125 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 851 logements: 90 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (30 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 551 | 1 708 | 1 851 |
| Rés. principales | 1 417 | 1 536 | 1 663 |
| Rés. secondaires | 47 | 51 | 63 |
| Vacants | 87 | 122 | 125 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 79,3 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au électricité, 50 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 493 logements en 1968, 1 851 en 2022 (+275 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 129 | 130 | 132 | 129 | 145 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 46 | 54 | 48 | 44 | 47 | 53 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 353 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 52 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 261 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (185).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 17 |
| T3 | 17 |
| T4 | 13 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plumergat (prix au m², ventes DVF, tendance).