01 Le parc de logements
Le parc comprend 373 logements dont 272 résidences principales, 57 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 272 | 72,9 % |
| Résidences secondaires | 57 | 15,3 % |
| Logements vacants | 43 | 11,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 373 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 88 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 31 | 11,4 % |
| 1946-1970 | 35 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 50 | 18,5 % |
| 1991-2005 | 38 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 29 | 10,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 6 | 2,2 % |
| 2 pièces | 21 | 7,7 % |
| 3 pièces | 46 | 16,8 % |
| 4 pièces | 67 | 24,5 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 48,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 377 | 373 |
| Rés. principales | 280 | 276 | 272 |
| Rés. secondaires | 45 | 73 | 57 |
| Vacants | 50 | 28 | 43 |
À 18 km, Magny (870 hab.) enregistre 69,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 170 | 62,5 % |
| Locataires (privé) | 58 | 21,3 % |
| Locataires HLM | 30 | 11,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 5,5 % |
La répartition du parc occupé: 62,3 % de propriétaires, 32,3 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 79 | 28,9 % |
| Fioul | 15 | 5,5 % |
| Électricité | 75 | 27,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 102 | 37,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 5 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 57 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 155 |
| Total ménages | 272 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 47 |
| Sous-occupation modérée | 52 |
| Sous-occupation accentuée | 42 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 5 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 28 | 10,3 % |
| 1 voiture | 122 | 44,9 % |
| 2 voitures ou plus | 122 | 44,9 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 45 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 69,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 250 | 179 | 60 | 11 |
| 1975 | 246 | 168 | 56 | 22 |
| 1982 | 266 | 161 | 75 | 30 |
| 1990 | 295 | 178 | 67 | 50 |
| 1999 | 320 | 233 | 62 | 25 |
| 2006 | 348 | 261 | 50 | 37 |
| 2011 | 375 | 280 | 45 | 50 |
| 2016 | 377 | 276 | 73 | 28 |
| 2022 | 373 | 272 | 57 | 43 |
Trajectoire de long terme: 250 logements en 1968, 373 en 2022 (+49 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 35 | 35 | 32 | 30 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 21 | 20 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 15 | 13,2 % |
| Classe D | 36 | 31,6 % |
| Classe E | 40 | 35,1 % |
| Classe F | 12 | 10,5 % |
| Classe G | 11 | 9,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,5 % |
| Classe B | 40 | 35,1 % |
| Classe C | 37 | 32,5 % |
| Classe D | 17 | 14,9 % |
| Classe E | 9 | 7,9 % |
| Classe F | 4 | 3,5 % |
| Classe G | 3 | 2,6 % |
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 268 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 278 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 194 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 121 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 278 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 121 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 11 | 4 |
| Classe D | 30 | 6 |
| Classe E | 31 | 9 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 11 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (276 kWh/m²/an), les appartements ? (232) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 9 |
| T3 | 13 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Joux-la-Ville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
373 logements recensés à Joux-la-Ville, répartis entre 272 résidences principales, 57 secondaires et 43 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 93,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Joux-la-Ville se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 272 m.
Joux-la-Ville présente un profil majoritairement propriétaire — 62,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. 11,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Joux-la-Ville: 32,5 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Joux-la-Ville, le parc fait moins bien que le repère national: E et 268 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,2 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 37,4 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Joux-la-Ville se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Joux-la-Ville: 44,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 272 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.