Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 298 logements recensés.
Méricourt (383 hab., à 6 km) présente 71,5 % de part de propriétaires
La commune compte 298 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (90,3 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,0 %). Sainte-Geneviève-lès-Gasny est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 62 m).
Sainte-Geneviève-lès-Gasny compte une très forte proportion de propriétaires occupants (91,4 %), le locatif ne représentant que 7,1 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 6,4 % avant 1919 et 10,2 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 20,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (50,6 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,2 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 58,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. La commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 62 m): un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 298 logements dont 269 résidences principales, 16 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 5 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 298.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (59 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 271 | 286 | 298 |
| Rés. principales | 254 | 262 | 269 |
| Rés. secondaires | 8 | 10 | 16 |
| Vacants | 9 | 14 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,4 % appartiennent à leurs occupants, 7,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (51 %) et le fioul (11 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 93 à 298 logements, soit +220 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 24 | 21 | 29 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 287 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 109 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (355).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0