01 Le parc de logements
Le parc comprend 514 logements dont 400 résidences principales, 77 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 400 | 77,8 % |
| Résidences secondaires | 77 | 15,0 % |
| Logements vacants | 37 | 7,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 514.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 78 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 35 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 99 | 24,9 % |
| 1971-1990 | 106 | 26,7 % |
| 1991-2005 | 38 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 41 | 10,3 % |
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 10 | 2,5 % |
| 2 pièces | 26 | 6,5 % |
| 3 pièces | 40 | 10,0 % |
| 4 pièces | 83 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 241 | 60,3 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 509 | 514 |
| Rés. principales | 372 | 386 | 400 |
| Rés. secondaires | 111 | 98 | 77 |
| Vacants | 18 | 25 | 37 |
Vétheuil, commune de taille similaire à 3 km, affiche 55,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 342 | 85,5 % |
| Locataires (privé) | 43 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 15 | 3,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 85,5 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,5 % |
| Fioul | 92 | 23,0 % |
| Électricité | 194 | 48,5 % |
| Gaz bouteille | 29 | 7,3 % |
| Autre (bois…) | 83 | 20,8 % |
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 30 |
| 2 à 4 ans | 63 |
| 5 à 9 ans | 71 |
| 10 ans ou plus | 236 |
| Total ménages | 400 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 109 |
| Suroccupation modérée | 16 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 11 | 2,8 % |
| 1 voiture | 169 | 42,3 % |
| 2 voitures ou plus | 220 | 55,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 42 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 362 | 130 | 231 | 1 |
| 1975 | 375 | 191 | 172 | 12 |
| 1982 | 413 | 232 | 160 | 21 |
| 1990 | 418 | 249 | 146 | 23 |
| 1999 | 444 | 299 | 130 | 15 |
| 2006 | 479 | 350 | 123 | 6 |
| 2011 | 501 | 372 | 111 | 18 |
| 2016 | 509 | 386 | 98 | 25 |
| 2022 | 514 | 400 | 77 | 37 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 362 logements à l'origine, 514 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 30 | 33 | 42 | 34 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,8 % |
| Classe B | 5 | 3,8 % |
| Classe C | 15 | 11,4 % |
| Classe D | 29 | 22,0 % |
| Classe E | 24 | 18,2 % |
| Classe F | 24 | 18,2 % |
| Classe G | 34 | 25,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (26 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 10,6 % |
| Classe B | 44 | 33,3 % |
| Classe C | 32 | 24,2 % |
| Classe D | 7 | 5,3 % |
| Classe E | 7 | 5,3 % |
| Classe F | 11 | 8,3 % |
| Classe G | 17 | 12,9 % |
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 334 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 234 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 152 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 165 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 334 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 152 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 5 | 0 |
| Classe C | 15 | 0 |
| Classe D | 22 | 7 |
| Classe E | 21 | 3 |
| Classe F | 21 | 3 |
| Classe G | 28 | 6 |
Côté maisons, la dominante est ? (299 kWh/m²/an); côté appartements, ? (325).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moisson (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Moisson est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Yvelines. (sur 109 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Moisson est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Yvelines. (sur 109 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc de Moisson recense 514 logements en 2022: 400 résidences principales (77,8 %), 77 résidences secondaires et 37 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,1 %). Ce contexte résidentiel — Moisson est une commune périurbaine francilienne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 23 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,5 % de propriétaires contre 10,8 % de locataires.
Entre héritage et modernité: 19,6 % de logements d'avant 1919 et 10,3 % postérieurs à 2006. Le parc de Moisson présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 303 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 43,9 % du parc diagnostiqué. 48,5 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Moisson conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,0 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Moisson est une commune périurbaine francilienne. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 23 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.