01 Le parc de logements
Le parc comprend 193 logements dont 168 résidences principales, 11 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 168 | 87,0 % |
| Résidences secondaires | 11 | 5,7 % |
| Logements vacants | 13 | 6,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 193 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 33 | 19,6 % |
| 1919-1945 | 20 | 11,9 % |
| 1946-1970 | 39 | 23,2 % |
| 1971-1990 | 48 | 28,6 % |
| 1991-2005 | 19 | 11,3 % |
| 2006-2019 | 9 | 5,4 % |
La période 1971-1990 concentre 29 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 11 | 6,5 % |
| 3 pièces | 33 | 19,5 % |
| 4 pièces | 42 | 24,9 % |
| 5 pièces ou plus | 81 | 47,9 % |
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 188 | 193 |
| Rés. principales | 155 | 163 | 168 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 11 |
| Vacants | 15 | 12 | 13 |
Pour référence, Giverny (8 km) affiche 61,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 138 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 24 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 3,0 % |
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 14,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 48 | 28,6 % |
| Électricité | 87 | 51,8 % |
| Gaz bouteille | 6 | 3,6 % |
| Autre (bois…) | 25 | 14,9 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (29 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 30 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 93 |
| Total ménages | 168 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 31 |
| Sous-occupation modérée | 54 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,8 % |
| 1 voiture | 73 | 43,5 % |
| 2 voitures ou plus | 91 | 54,2 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 71,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 138 | 74 | 57 | 7 |
| 1975 | 152 | 85 | 42 | 25 |
| 1982 | 163 | 114 | 37 | 12 |
| 1990 | 166 | 126 | 26 | 14 |
| 1999 | 171 | 129 | 14 | 28 |
| 2006 | 170 | 148 | 13 | 9 |
| 2011 | 184 | 155 | 14 | 15 |
| 2016 | 188 | 163 | 13 | 12 |
| 2022 | 193 | 168 | 11 | 13 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 193 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 20 | 17 | 23 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,8 % |
| Classe B | 1 | 1,8 % |
| Classe C | 5 | 8,9 % |
| Classe D | 9 | 16,1 % |
| Classe E | 18 | 32,1 % |
| Classe F | 9 | 16,1 % |
| Classe G | 13 | 23,2 % |
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 10,7 % |
| Classe B | 19 | 33,9 % |
| Classe C | 17 | 30,4 % |
| Classe D | 1 | 1,8 % |
| Classe E | 4 | 7,1 % |
| Classe F | 3 | 5,4 % |
| Classe G | 6 | 10,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 328 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 291 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 243 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 55 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 328 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 55 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 6 | 3 |
| Classe E | 16 | 2 |
| Classe F | 8 | 1 |
| Classe G | 10 | 3 |
Côté maisons, la dominante est ? (300 kWh/m²/an); côté appartements, ? (307).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méricourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Méricourt dispose de 193 logements, dont 168 résidences principales (87,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,2 % de maisons individuelles (174 unités). Pour mémoire, Méricourt est une commune périurbaine francilienne, à 50 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,5 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 19,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe E dominante et 301 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 39,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 51,8 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Méricourt reste stable (+2,7 %). 54,2 % des ménages de Méricourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune périurbaine francilienne: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique à 50 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.