Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Château-sur-Cher (14 km) affiche 33,3 %
Sainte-Thérence affiche 17,1 % de logements vacants (21 unités sur 123), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. La commune est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 383 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 88,8 % des résidences principales de Sainte-Thérence sont détenues par leurs occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 39,1 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 236 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 50,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sainte-Thérence a reculé de -8,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sainte-Thérence: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes dans lequel s'inscrit Sainte-Thérence. Le contexte naturel (à 383 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 89 résidences principales, 13 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 72 % assurent la fonction de résidence principale, contre 11 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 39 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (39 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 134 | 123 |
| Rés. principales | 84 | 92 | 89 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 13 |
| Vacants | 34 | 32 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,8 %, locataires 10,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 20 % d'électricité et 28 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 112 logements, le total atteint 123 en 2022 (+10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 37 | 34 | 42 | 37 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (26 %), avec 26 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 227 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Thérence (prix au m², ventes DVF, tendance).