01 Le parc de logements
Le parc comprend 148 logements dont 100 résidences principales, 24 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 100 | 67,6 % |
| Résidences secondaires | 24 | 16,2 % |
| Logements vacants | 24 | 16,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 68 % de résidences principales, 16 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 148 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 50 | 51,0 % |
| 1919-1945 | 21 | 21,4 % |
| 1946-1970 | 13 | 13,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 10,2 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,1 % |
| 2006-2019 | 1 | 1,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (51 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 51 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,0 % |
| 3 pièces | 18 | 18,2 % |
| 4 pièces | 29 | 29,3 % |
| 5 pièces ou plus | 50 | 50,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 145 | 148 |
| Rés. principales | 96 | 98 | 100 |
| Rés. secondaires | 22 | 20 | 24 |
| Vacants | 18 | 27 | 24 |
Commune voisine de taille comparable, Chambonchard (8 km) affiche 38,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 80 | 80,0 % |
| Locataires (privé) | 15 | 15,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 4,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,8 % de propriétaires face à 15,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 19,2 % |
| Électricité | 22 | 22,2 % |
| Gaz bouteille | 4 | 4,0 % |
| Autre (bois…) | 54 | 54,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 63 |
| Total ménages | 100 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 13,0 % |
| 1 voiture | 40 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 46,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 40 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 69,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 148 | 101 | 16 | 31 |
| 1975 | 139 | 95 | 16 | 28 |
| 1982 | 145 | 97 | 19 | 29 |
| 1990 | 143 | 99 | 17 | 27 |
| 1999 | 139 | 96 | 19 | 24 |
| 2006 | 143 | 104 | 24 | 15 |
| 2011 | 136 | 96 | 22 | 18 |
| 2016 | 145 | 98 | 20 | 27 |
| 2022 | 148 | 100 | 24 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 148 à 148 logements, soit +0 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 23 | 26 | 28 | 23 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 5,0 % |
| Classe D | 4 | 20,0 % |
| Classe E | 3 | 15,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 9 | 45,0 % |
Le graphique décompose les 20 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en G, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,0 % |
| Classe B | 4 | 20,0 % |
| Classe C | 9 | 45,0 % |
| Classe D | 1 | 5,0 % |
| Classe E | 1 | 5,0 % |
| Classe F | 2 | 10,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
Émissions CO₂: 45 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 384 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 424 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 233 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 424 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 233 kWh/m²/an (1975-1988).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 3 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (379), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Terjat (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 24 logements vacants sur 148 à Terjat (soit 16,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,6 % du parc. Le cadre local de Terjat est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, perchée à 481 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Terjat, avec 80,8 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 50,5 % des logements de Terjat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 371 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 60,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). 46,0 % des ménages de Terjat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Terjat est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan physique, la commune est perchée à 481 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.