Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 227 logements au total.
La part de propriétaires atteint 44,9 % à Viersat, commune de 278 hab. à 10 km
Mazirat présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,6 % de résidences secondaires, soit 65 logements sur 227 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (223 unités). Ce contexte résidentiel — Mazirat est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes, à 419 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 88,7 % de propriétaires contre 10,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 277 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 31,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,1 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Mazirat entre 2016 et 2022 (-1,7 %). 60,3 % des ménages de Mazirat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Mazirat est une commune d'Auvergne-Rhône-Alpes — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Mazirat se trouve à 419 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 131 résidences principales, 65 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 58 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 227.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 229 | 231 | 227 |
| Rés. principales | 128 | 128 | 131 |
| Rés. secondaires | 64 | 71 | 65 |
| Vacants | 37 | 32 | 30 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,7 % appartiennent à leurs occupants, 10,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 34 % à une voiture et 60 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 169 logements, le total atteint 227 en 2022 (+34 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 45 | 44 | 40 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (31 %), 13 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 306 kWh/m²/an, contre 306 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mazirat (prix au m², ventes DVF, tendance).