01 Le parc de logements
Le parc comprend 348 logements dont 243 résidences principales, 56 résidences secondaires et 49 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 243 | 69,8 % |
| Résidences secondaires | 56 | 16,1 % |
| Logements vacants | 49 | 14,1 % |
Sur les 348 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 55 | 22,9 % |
| 1919-1945 | 28 | 11,7 % |
| 1946-1970 | 36 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 52 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 44 | 18,3 % |
| 2006-2019 | 25 | 10,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 15 | 6,2 % |
| 3 pièces | 40 | 16,5 % |
| 4 pièces | 68 | 28,0 % |
| 5 pièces ou plus | 119 | 49,0 % |
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 335 | 339 | 348 |
| Rés. principales | 227 | 238 | 243 |
| Rés. secondaires | 65 | 56 | 56 |
| Vacants | 43 | 45 | 49 |
À titre de comparaison : 58,3 % de part de propriétaires à Budelière, à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 195 | 80,2 % |
| Locataires (privé) | 25 | 10,3 % |
| Locataires HLM | 22 | 9,1 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,2 % de propriétaires face à 19,3 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 38 | 15,6 % |
| Électricité | 93 | 38,3 % |
| Gaz bouteille | 11 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 100 | 41,2 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 139 |
| Total ménages | 243 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 33 |
| Sous-occupation accentuée | 84 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 4,1 % |
| 1 voiture | 112 | 46,1 % |
| 2 voitures ou plus | 121 | 49,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 223 | 171 | 27 | 25 |
| 1975 | 233 | 157 | 46 | 30 |
| 1982 | 236 | 160 | 44 | 32 |
| 1990 | 248 | 177 | 46 | 25 |
| 1999 | 288 | 192 | 72 | 24 |
| 2006 | 328 | 219 | 71 | 38 |
| 2011 | 335 | 227 | 65 | 43 |
| 2016 | 339 | 238 | 56 | 45 |
| 2022 | 348 | 243 | 56 | 49 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 223 à 348, soit +56 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 58 | 57 | 62 | 58 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 42 | 39 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,9 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 16 | 30,8 % |
| Classe D | 22 | 42,3 % |
| Classe E | 6 | 11,5 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 11,5 % |
| Classe B | 32 | 61,5 % |
| Classe C | 4 | 7,7 % |
| Classe D | 2 | 3,8 % |
| Classe E | 2 | 3,8 % |
| Classe F | 6 | 11,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (62 %), et 81 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 188 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 264 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 182 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 8 | 8 |
| Classe D | 20 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (173).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Teillet-Argenty (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 pointent 14,1 % de logements vacants à Teillet-Argenty (49 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Teillet-Argenty se situe dans un environnement caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 376 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 80,2 % des ménages de Teillet-Argenty sont propriétaires de leur logement. La part HLM atteint 9,1 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,4 % après 2006). DPE: classe D en tête et 214 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (41,2 %).
Le parc de Teillet-Argenty se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 49,8 % des ménages de Teillet-Argenty disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Teillet-Argenty est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le cadre géographique à 376 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (243 résidences principales de Teillet-Argenty) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.