01 Le parc de logements
Le parc comprend 250 logements dont 153 résidences principales, 63 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 153 | 61,2 % |
| Résidences secondaires | 63 | 25,2 % |
| Logements vacants | 33 | 13,2 % |
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 250.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 66 | 43,4 % |
| 1919-1945 | 15 | 9,9 % |
| 1946-1970 | 24 | 15,8 % |
| 1971-1990 | 18 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 9 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 20 | 13,2 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 12 | 7,8 % |
| 3 pièces | 29 | 18,8 % |
| 4 pièces | 33 | 21,4 % |
| 5 pièces ou plus | 79 | 51,3 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 244 | 250 |
| Rés. principales | 165 | 161 | 153 |
| Rés. secondaires | 72 | 68 | 63 |
| Vacants | 10 | 14 | 33 |
À Salavre, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 130 | 85,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 11,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 3,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 21 | 13,6 % |
| Électricité | 22 | 14,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 110 | 71,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 14 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 21 |
| 10 ans ou plus | 100 |
| Total ménages | 153 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 34 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 5,2 % |
| 1 voiture | 73 | 47,7 % |
| 2 voitures ou plus | 73 | 47,7 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 76,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 195 | 125 | 38 | 32 |
| 1975 | 205 | 114 | 61 | 30 |
| 1982 | 203 | 120 | 63 | 20 |
| 1990 | 210 | 119 | 72 | 19 |
| 1999 | 216 | 132 | 67 | 17 |
| 2006 | 232 | 152 | 68 | 12 |
| 2011 | 247 | 165 | 72 | 10 |
| 2016 | 244 | 161 | 68 | 14 |
| 2022 | 250 | 153 | 63 | 33 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 195 à 250 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 25 | 23 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,8 % |
| Classe B | 1 | 2,8 % |
| Classe C | 3 | 8,3 % |
| Classe D | 12 | 33,3 % |
| Classe E | 7 | 19,4 % |
| Classe F | 6 | 16,7 % |
| Classe G | 6 | 16,7 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 13,9 % |
| Classe B | 14 | 38,9 % |
| Classe C | 11 | 30,6 % |
| Classe D | 3 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 2,8 % |
| Classe F | 1 | 2,8 % |
| Classe G | 1 | 2,8 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 290 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 281 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 269 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 150 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 290 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 150 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 10 | 2 |
| Classe E | 6 | 1 |
| Classe F | 4 | 2 |
| Classe G | 5 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 288 kWh/m²/an côté maisons, ? à 270 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Épy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Val-d'Épy est marqué par la villégiature — 63 résidences secondaires sur 250 logements (25,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. La commune est dans le relief du Jura, à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,5 % des résidences principales de Val-d'Épy sont occupées par leur propriétaire, contre 11,2 % de locataires.
43,1 % des logements de Val-d'Épy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 284 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 33,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Val-d'Épy reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Val-d'Épy: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Val-d'Épy est dans le relief du Jura. Le parc résidentiel de Val-d'Épy s'inscrit dans un territoire à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales de Val-d'Épy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.