Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
À Salavre, commune similaire à 4 km, la part de propriétaires est de 68,9 %
Le parc de Val-d'Épy est marqué par la villégiature — 63 résidences secondaires sur 250 logements (25,2 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. La commune est dans le relief du Jura, à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,5 % des résidences principales de Val-d'Épy sont occupées par leur propriétaire, contre 11,2 % de locataires.
43,1 % des logements de Val-d'Épy datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 287 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 34,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,4 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Val-d'Épy reste stable (+2,5 %). La multi-motorisation est la norme à Val-d'Épy: 47,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Val-d'Épy est dans le relief du Jura. Le parc résidentiel de Val-d'Épy s'inscrit dans un territoire à 417 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 153 résidences principales de Val-d'Épy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 153 résidences principales, 63 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 61 % d'habitat permanent, 25 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 250.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 247 | 244 | 250 |
| Rés. principales | 165 | 161 | 153 |
| Rés. secondaires | 72 | 68 | 63 |
| Vacants | 10 | 14 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,5 % de propriétaires occupants, 11,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 71 %. L'électricité pèse 14 %, le fioul 14 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 195 à 250 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 29 | 25 | 23 | 29 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 297 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 291 kWh/m²/an côté maisons, ? à 270 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Val-d'Épy (prix au m², ventes DVF, tendance).