Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 720 logements au total.
À Varennes-Saint-Sauveur, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 63,4 %
Le millésime INSEE 2022 fait état de 720 logements de Coligny, dont 80,8 % en résidence principale, 7,9 % en secondaire, 11,1 % vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,1 % de maisons et 22,9 % d'appartements. Le cadre local de Coligny est dans les paysages contrastés de l'Ain, à 275 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,9 %) sur la location (28,1 %). Le logement social occupe une place de 10,0 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 32,7 % des logements de Coligny ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 234 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 18,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 32,9 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,3 %). 45,4 % des ménages de Coligny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Coligny appartient au tissu dans les paysages contrastés de l'Ain, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Coligny se trouve à 275 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 582 résidences principales de Coligny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 720 logements dont 582 résidences principales, 57 résidences secondaires et 80 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 720 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (33 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 33 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 45 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 634 | 697 | 720 |
| Rés. principales | 498 | 532 | 582 |
| Rés. secondaires | 51 | 44 | 57 |
| Vacants | 86 | 120 | 80 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,9 % de propriétaires occupants, 28,1 % de locataires et 10 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 33 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 486 logements à l'origine, 720 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 120 | 112 | 107 | 96 | 92 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 59 | 60 | 60 | 47 | 41 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 255 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 104 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 274 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (243), appartements classés ? (223), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 7 |
| T3 | 22 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coligny (prix au m², ventes DVF, tendance).