Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 560 logements recensés.
À titre de comparaison : 72,3 % de part de propriétaires à Ô-De-Selle, à 11 km
Le parc résidentiel de Dury compte 560 logements à l'issue du recensement 2022, dont 519 résidences principales. Au plan typologique, la maison (84,5 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (15,5 %). À l'échelle locale, Dury est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 102 m — contexte utile pour lire le parc.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Dury (76,7 %).
Le parc mêle bâti ancien (10,7 % avant 1919) et constructions récentes (29,1 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 200 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 14,5 %. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (57,0 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Dury: +10,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 53,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dury est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 102 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (519 résidences principales de Dury) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 560 logements dont 519 résidences principales, 11 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 560.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (29 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 64 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 442 | 506 | 560 |
| Rés. principales | 414 | 463 | 519 |
| Rés. secondaires | 3 | 1 | 11 |
| Vacants | 26 | 42 | 30 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 21,1 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 57 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 42 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 262 logements, le total atteint 560 en 2022 (+114 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 80 | 57 | 62 | 60 | 42 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 20 | 19 | 18 | 24 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (159), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dury (prix au m², ventes DVF, tendance).