Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 72 logements au total.
À 5 km, Montoussin (126 hab.) enregistre 71,9 % de part de propriétaires
Samouillan affiche 16,7 % de logements vacants (12 unités sur 72), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La maison individuelle domine très largement, avec 95,8 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 307 m.
La structure d'occupation de Samouillan est caractéristique des communes de propriétaires (82,7 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 41,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Samouillan présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (54,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Samouillan reste stable (+1,4 %). 41,2 % des ménages de Samouillan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Samouillan appartient au tissu une commune de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 307 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 72 logements dont 51 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 71 % de résidences principales, 13 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 72 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 55 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 68 | 71 | 72 |
| Rés. principales | 52 | 57 | 51 |
| Rés. secondaires | 13 | 12 | 9 |
| Vacants | 3 | 2 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,7 % de propriétaires face à 11,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 53 % à une voiture, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 58 logements à l'origine, 72 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Samouillan (prix au m², ventes DVF, tendance).