Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 308 logements au total.
Pour référence, Saint-Jean-De-Trézy (8 km) affiche 63,1 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 308 logements de Cheilly-lès-Maranges, dont 75,6 % en résidence principale, 18,2 % en secondaire, 6,2 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,8 % du parc se compose de maisons (292 unités). Ce contexte résidentiel — Cheilly-lès-Maranges est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m — cadre la lecture du parc local.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Cheilly-lès-Maranges sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 3,9 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 33,9 % des logements de Cheilly-lès-Maranges ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 222 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 24,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 29,1 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cheilly-lès-Maranges reste stable (+2,7 %). 55,4 % des ménages de Cheilly-lès-Maranges disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Cheilly-lès-Maranges est au cœur du tissu rural bourguignon — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 263 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 233 résidences principales de Cheilly-lès-Maranges et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 308 logements dont 233 résidences principales, 56 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 308 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 300 | 308 |
| Rés. principales | 209 | 227 | 233 |
| Rés. secondaires | 55 | 49 | 56 |
| Vacants | 19 | 24 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 18,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 29 %. L'électricité pèse 28 %, le fioul 13 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 231 logements en 1968, 308 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 48 | 46 | 34 | 35 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 33 | 32 | 31 | 19 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 26 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 253 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (126).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cheilly-lès-Maranges (prix au m², ventes DVF, tendance).