Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 534 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 60,9 % à Mattaincourt, commune de 802 hab. à 22 km
Les données INSEE 2022 recensent 534 logements à Sanchey, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,3 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sanchey est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 87,7 % des résidences principales de Sanchey sont détenues par leurs occupants.
La dynamique de construction récente est sensible — 24,5 % du parc a moins de vingt ans. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (190 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 32,7 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sanchey: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Sanchey est au cœur du tissu villageois lorrain. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (413 résidences principales de Sanchey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 534 logements dont 413 résidences principales, 110 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 21 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 534.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (35 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (64 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 506 | 534 |
| Rés. principales | 335 | 392 | 413 |
| Rés. secondaires | 101 | 102 | 110 |
| Vacants | 14 | 11 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,7 % appartiennent à leurs occupants, 9,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (33 %), 29 % d'électricité et 9 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 60 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 190 à 534 logements, soit +181 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 34 | 22 | 35 | 28 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (37 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 487 kWh/m²/an, contre 137 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 350 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (191 kWh/m²/an), les appartements ? (175) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sanchey (prix au m², ventes DVF, tendance).