Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 131 logements recensés.
Montézic, commune de taille similaire à 17 km, affiche 36,5 % de part de propriétaires
Parc mixte à Sansac-Veinazès: sur 131 logements, 70,2 % sont des résidences principales, 21,4 % secondaires, 8,4 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Ce contexte résidentiel — Sansac-Veinazès est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à une altitude moyenne de 663 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,0 % des résidences principales de Sansac-Veinazès sont occupées par leur propriétaire, contre 8,7 % de locataires.
Le bâti de Sansac-Veinazès s'étend d'un noyau historique (21,1 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (17,8 % après 2006). Le parc de Sansac-Veinazès présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 403 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 68,4 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (41,3 %).
Sansac-Veinazès conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Sansac-Veinazès: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sansac-Veinazès est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne. Sur le plan physique, la commune est à une altitude moyenne de 663 m, sur un relief marqué, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 92 résidences principales, 28 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 131 logements: 70 % sont habités en permanence, 21 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (22 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 128 | 131 |
| Rés. principales | 99 | 96 | 92 |
| Rés. secondaires | 16 | 25 | 28 |
| Vacants | 10 | 7 | 11 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 87,0 %, locataires 8,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (16 %) et le fioul (40 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 92 à 131 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 42 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 32 %, 47 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 415 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 260 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 407 kWh/m²/an côté maisons, ? à 380 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sansac-Veinazès (prix au m², ventes DVF, tendance).