Parc à forte empreinte de résidence secondaire (40 % du parc) avec 238 logements au total.
En regard, Espeyrac (à 10 km, 247 hab.) affiche 49,4 % de part de propriétaires
Le parc de Junhac est marqué par la villégiature — 94 résidences secondaires sur 238 logements (39,5 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). Côté cadre local, Junhac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, perchée à 602 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Profil fortement patrimonial: 88,7 % des ménages de Junhac sont propriétaires de leur logement.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 46,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 395 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 57,1 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,2 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Junhac: 50,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Junhac est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le parc résidentiel de Junhac s'inscrit dans un territoire perchée à 602 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 134 résidences principales de Junhac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 134 résidences principales, 94 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 56 % d'habitat permanent, 39 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 238.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 46 % du parc, tandis que 46 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 235 | 238 |
| Rés. principales | 138 | 140 | 134 |
| Rés. secondaires | 57 | 62 | 94 |
| Vacants | 24 | 33 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,7 % de propriétaires face à 6,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (31 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 172 à 238, soit +38 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 40 | 40 | 42 | 41 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 21 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en G, 5 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 442 kWh/m²/an, contre 343 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 100 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0