Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 45 logements au total.
En comparaison, Moncassin (à 14 km) enregistre 69,1 % de part de propriétaires
La commune compte 45 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,1 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La structure d'occupation de Sansan est caractéristique des communes de propriétaires (88,4 %).
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 47,4 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 290 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 12,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 39,0 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Sansan se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sansan: 78,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Sansan s'inscrit dans un territoire à 183 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 45 logements dont 41 résidences principales, 1 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 45 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 47 % du parc, tandis que 47 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 44 | 45 |
| Rés. principales | 36 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 1 |
| Vacants | 2 | 1 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,4 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (39 %), 39 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 22 % en ont une et 78 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 25 logements en 1968, 45 en 2022 (+80 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 63 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 296 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 296 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sansan (prix au m², ventes DVF, tendance).