Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 123 logements au total.
À 7 km, Loubersan (162 hab.) enregistre 67,4 % de part de propriétaires
Répartition du parc d'Ornézan: 82,9 % de résidences principales, 6,5 % de secondaires et 10,6 % de vacants sur un total de 123 logements. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,7 %). Le cadre local de Ornézan est une commune de l'Occitanie intérieure, à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,3 % des résidences principales d'Ornézan sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Selon l'INSEE, 26,5 % des logements d'Ornézan ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (236 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 18,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 37,3 % des résidences principales.
Ornézan conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,8 %). 59,8 % des ménages d'Ornézan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Ornézan est une commune de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Ornézan est à 210 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 123 logements dont 102 résidences principales, 8 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 123 logements du parc, 83 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 26 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 10 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 124 | 123 |
| Rés. principales | 100 | 100 | 102 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 8 |
| Vacants | 7 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,3 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 37 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 31 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 69 logements, le total atteint 123 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 15 | 17 | 19 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 16 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 25 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 44 % des diagnostics et 81 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Ornézan (prix au m², ventes DVF, tendance).