Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 73 logements au total.
À titre de comparaison : 15,2 % de part de propriétaires à Zérubia, à 5 km
Sur les 73 logements de Santa-Maria-Figaniella, 42,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,2 % du parc contre 17,8 % d'appartements). Santa-Maria-Figaniella est une commune de l'Île de Beauté, à 571 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
La structure d'occupation de Santa-Maria-Figaniella est caractéristique des communes de propriétaires (79,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Santa-Maria-Figaniella: 36,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le électricité équipe 52,6 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Santa-Maria-Figaniella a augmenté de +7,4 %. La motorisation des ménages est classique: 0,0 % sans voiture et 39,5 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Santa-Maria-Figaniella est une commune de l'Île de Beauté — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 571 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 38 résidences principales, 31 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 73 logements recensés, 52 % sont occupés à l'année, 42 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 36 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (36 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,5)
Le parc compte 3,5 pièces en moyenne par logement, avec 11 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 63 | 68 | 73 |
| Rés. principales | 35 | 41 | 38 |
| Rés. secondaires | 28 | 27 | 31 |
| Vacants | 0 | 0 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (53 %), 53 % d'électricité et 0 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 63 % mono-motorisés, 39 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 34 logements à l'origine, 73 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 24 | 22 | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Santa-Maria-Figaniella (prix au m², ventes DVF, tendance).