Parc ancien et patrimonial (60 % de logements construits avant 1919), 55 logements au total.
À Lapeyre (5 km, 90 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,1 %
Le parc de Sarraguzan totalise 55 logements: l'habitat principal (72,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (20,0 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,2 % de maisons individuelles (54 unités). Sarraguzan se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 85,4 % des ménages de Sarraguzan sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Sarraguzan: 60,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 257 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 27,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Sarraguzan s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 67,5 % des ménages de Sarraguzan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Sarraguzan est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 295 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 55 logements dont 40 résidences principales, 11 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 55 logements recensés, 73 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 60 % du parc, tandis que 60 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 70 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 53 | 55 |
| Rés. principales | 38 | 36 | 40 |
| Rés. secondaires | 16 | 16 | 11 |
| Vacants | 0 | 1 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,4 % de propriétaires, 14,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 28 % à une voiture, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 47 logements à l'origine, 55 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 18 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 28 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 335 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sarraguzan (prix au m², ventes DVF, tendance).