Parc à forte empreinte de résidence secondaire (33 % du parc) avec 57 logements au total.
Estampures, commune de taille similaire à 2 km, affiche 72,3 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Castex recense 19 résidences secondaires (33,3 % du parc) pour 36 résidences principales. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Castex est une commune de l'Occitanie intérieure, à 281 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,6 % de propriétaires contre 5,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 58,3 % des logements de Castex ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (52,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 61,1 % des ménages de Castex disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Castex est une commune de l'Occitanie intérieure. Le parc résidentiel de Castex s'inscrit dans un territoire à 281 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 36 résidences principales, 19 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 33 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 57.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 58 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (58 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 81 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 57 | 57 |
| Rés. principales | 40 | 40 | 36 |
| Rés. secondaires | 13 | 13 | 19 |
| Vacants | 3 | 4 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,6 % appartiennent à leurs occupants, 5,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 25 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 45 logements à l'origine, 57 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 diagnostics: la majorité se situe en classe D (44 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 67 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0