Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 98 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Ourdis-Cotdoussan (19 km) affiche 46,2 %
45 résidences secondaires sur un parc de 98 logements (soit 45,9 %): le caractère de villégiature de Sassis est net. La maison individuelle reste largement majoritaire (76,5 % du parc contre 23,5 % d'appartements). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, en moyenne montagne, à 708 m d'altitude.
Le parc penche vers la propriété occupante (73,5 %), le locatif étant minoritaire (26,5 %).
L'ancienneté du parc de Sassis mêle deux époques — 2,6 % avant 1919, 7,9 % après 2006. Mode de chauffage dominant: électricité (60,5 %).
Le parc de Sassis a reculé de -6,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sassis: 44,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — en moyenne montagne, à 708 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 38 résidences principales, 45 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 98 logements recensés, 39 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 81 | 105 | 98 |
| Rés. principales | 38 | 37 | 38 |
| Rés. secondaires | 41 | 67 | 45 |
| Vacants | 2 | 1 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 73,5 % de propriétaires occupants, 26,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 61 %. L'électricité pèse 61 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 55 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 98 en 2022 (+263 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 12 | 14 | 16 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sassis (prix au m², ventes DVF, tendance).