Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 357 logements au total.
À Treban (11 km, 370 hab.), la part de propriétaires s'élève à 48,8 %
Le parc résidentiel de Saulcet compte 357 logements à l'issue du recensement 2022, dont 312 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,9 % de maisons individuelles. Saulcet est dans la diversité paysagère de la grande région alpine, sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude.
L'accession à la propriété est la norme à Saulcet, avec 87,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saulcet porte la trace d'une construction ancienne: 33,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Saulcet consomme plus que la moyenne: E dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,8 % sont des passoires thermiques (F+G). 35,3 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saulcet est stable sur la période 2016-2022 (+2,6 %). 51,0 % des ménages de Saulcet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saulcet est dans la diversité paysagère de la grande région alpine. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 269 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (312 résidences principales de Saulcet) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 357 logements dont 312 résidences principales, 25 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 357 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 348 | 357 |
| Rés. principales | 268 | 300 | 312 |
| Rés. secondaires | 25 | 23 | 25 |
| Vacants | 21 | 24 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 87,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (35 %), suivi par l'électricité (35 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 43 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 218 à 357, soit +64 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 41 | 34 | 34 | 33 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 57 diagnostics: la majorité se situe en classe E (37 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 155 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulcet (prix au m², ventes DVF, tendance).