Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 311 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,8 % à Treban, commune de 370 hab. à 9 km
Avec 44 logements vacants sur 311 (14,1 %), Bransat présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Une typologie quasi monomorphe — 96,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. Bransat est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bransat (76,9 %).
Parc notablement ancien à Bransat: 34,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Bransat, le parc fait moins bien que le repère national: E et 262 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 27,1 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 41,4 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +5,4 % entre 2016 et 2022. 54,2 % des ménages de Bransat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Bransat est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 339 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 311 logements dont 240 résidences principales, 28 résidences secondaires et 44 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 311 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 283 | 295 | 311 |
| Rés. principales | 220 | 220 | 240 |
| Rés. secondaires | 31 | 34 | 28 |
| Vacants | 32 | 41 | 44 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,9 % de propriétaires occupants, 21,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (18 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 40 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 253 logements, le total atteint 311 en 2022 (+23 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 33 | 33 | 35 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 22 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 48 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en E, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 25 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 295 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bransat (prix au m², ventes DVF, tendance).