01 Le parc de logements
Le parc comprend 293 logements dont 279 résidences principales, 4 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 1,4 % |
| Logements vacants | 11 | 3,8 % |
Le graphique détaille la structure des 293 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 32 | 11,7 % |
| 1919-1945 | 8 | 2,9 % |
| 1946-1970 | 21 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 72 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 54 | 19,8 % |
| 2006-2019 | 86 | 31,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 32 %, devant les constructions récentes (32 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 3 | 1,1 % |
| 3 pièces | 15 | 5,4 % |
| 4 pièces | 57 | 20,4 % |
| 5 pièces ou plus | 203 | 72,8 % |
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 257 | 277 | 293 |
| Rés. principales | 247 | 266 | 279 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 4 |
| Vacants | 6 | 8 | 11 |
À Marliens, commune similaire à 10 km, la part de propriétaires est de 86,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 263 | 94,3 % |
| Locataires (privé) | 12 | 4,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,6 % de propriétaires occupants, 4,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 104 | 37,3 % |
| Fioul | 23 | 8,2 % |
| Électricité | 83 | 29,7 % |
| Autre (bois…) | 69 | 24,7 % |
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant électricité (30 %) et autres sources (bois notamment) (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 10 |
| 2 à 4 ans | 34 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 279 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 36 |
| Sous-occupation accentuée | 80 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 2,9 % |
| 1 voiture | 79 | 28,3 % |
| 2 voitures ou plus | 191 | 68,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 28 % à une voiture et 68 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 102 | 83 | 2 | 17 |
| 1975 | 107 | 96 | 5 | 6 |
| 1982 | 135 | 118 | 0 | 17 |
| 1990 | 154 | 149 | 2 | 3 |
| 1999 | 195 | 182 | 2 | 11 |
| 2006 | 216 | 206 | 3 | 7 |
| 2011 | 257 | 247 | 4 | 6 |
| 2016 | 277 | 266 | 3 | 8 |
| 2022 | 293 | 279 | 4 | 11 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 102 à 293, soit +187 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 16 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,4 % |
| Classe B | 10 | 23,8 % |
| Classe C | 14 | 33,3 % |
| Classe D | 11 | 26,2 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 2 | 4,8 % |
Distribution DPE sur 42 diagnostics: la majorité se situe en classe C (33 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 35,7 % |
| Classe B | 5 | 11,9 % |
| Classe C | 8 | 19,0 % |
| Classe D | 10 | 23,8 % |
| Classe E | 3 | 7,1 % |
| Classe F | 1 | 2,4 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (36 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 270 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 203 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 161 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 131 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 84 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 270 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 84 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 10 | 0 |
| Classe C | 13 | 1 |
| Classe D | 11 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées C (186), appartements classés C (133), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saulon-la-Rue (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Saulon-la-Rue s'élève à 293 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,2 %, soit 279 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. Saulon-la-Rue se situe dans un environnement caractéristique des communes de Bourgogne, à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,8 % du parc date d'avant 1919, 31,6 % d'après 2006. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 185 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 37,3 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 68,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saulon-la-Rue est caractéristique des communes de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Faut-il investir à Saulon-la-Rue en 2026 ?
Le marché immobilier de Saulon-la-Rue a bondi de +14,4 % en un an, signal rare sur une commune de 701 habitants.
Verdict
➤ Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local i
Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 9 % du Côte-d'Or
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Prix en forte hausse : +14,4 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saulon-la-Rue
Acheter demande un effort important : 7,5 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'accès à la propriété se restreint pour les ménages locaux.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
Investir à Saulon-la-Rue : opportunités et risques
Simuler un investissement immobilier à Saulon-la-Rue
Estimation sur un maison type de 86 m², au prix médian local.
Estimez votre mensualité en ajustant les paramètres. Prix pré-rempli avec le prix médian de Saulon-la-Rue.
Simulation indicative hors assurance et frais de notaire. Consultez un professionnel pour une étude personnalisée.
Êtes-vous prêt à investir à Saulon-la-Rue ?
5 questions rapides pour évaluer votre niveau de préparation et identifier ce qui mérite encore d'être travaillé avant de vous lancer.
Avez-vous identifié votre objectif principal ?
Connaissez-vous votre capacité d'emprunt ?
Avez-vous étudié le marché local ?
Connaissez-vous la fiscalité applicable ?
Êtes-vous prêt à gérer ou déléguer la location ?
Données du marché immobilier à Saulon-la-Rue
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saulon-la-Rue s'établit à 2 858 €, sur la base de 10 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Saulon-la-Rue se positionne dans le top 9 % des communes les plus chères du Côte-d'Or.
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 48,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saulon-la-Rue Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saulon-la-Rue
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
En 2025, 2 858 €/m² de prix médian pour 10 transactions; l'évolution depuis 2021 ressort à +3,4 %.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 86 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 10 | 10 |
| Prix médian/m² | 2 858 € | 2 858 € |
| Prix moyen/m² | 2 836 € | |
| Surface médiane | – | 86 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 2 765 € |
| 2022 | 11 | 2 745 € |
| 2023 | 2 | 1 461 € |
| 2024 | 2 | 2 499 € |
| 2025 | 10 | 2 858 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Dernier relevé 2025: 4 logements autorisés; sur l'ensemble de la série, 66 autorisations pour 52 démarrages effectifs.
Construction neuve à Saulon-la-Rue (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
La production neuve à à Saulon-la-Rue totalise 7 logements sur 5 ans, soit -61 % vs la période antérieure.
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saulon-la-Rue
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saulon-la-Rue
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (48,51 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 2,9 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Saulon-la-Rue
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 42 diagnostics analysés (ADEME)
La classe énergétique dominante du parc à Saulon-la-Rue est C, avec 7,1 % de passoires thermiques (étiquettes F et G).
Parc dans la moyenne nationale. À surveiller en cas d'achat d'un bien classé F (interdit à la location en 2028) ou G (déjà interdit en 2025).
Calculateur de rendement à Saulon-la-Rue
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saulon-la-Rue : cadre de vie et logement
Saulon-la-Rue compte 701 habitants, à 223 m d'altitude. Le climat local affiche 11,4 °C de moyenne annuelle et 744 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 5 appellations d'origine rattachées au terroir local et 17 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saulon-la-Rue
Saulon-la-Rue et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saulon-la-Rue
Composition du parc immobilier à Saulon-la-Rue
293 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Le parc immobilier à Saulon-la-Rue est composé très majoritairement de maisons (97,9 %), profil résidentiel familial typique.
Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.
Ancienneté du parc à Saulon-la-Rue
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 272 logements).
- Avant 1919 11,8 % 32 logts
- 1919-1945 2,9 % 8 logts
- 1946-1970 7,7 % 21 logts
- 1971-1990 26,5 % 72 logts
- 1991-2005 19,9 % 54 logts
- 2006-2019 31,6 % 86 logts
Forte proportion de constructions récentes : parc aux normes thermiques modernes, faibles besoins de rénovation.
Équipements et services à Saulon-la-Rue
17 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saulon-la-Rue
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saulon-la-Rue
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
245 788 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
Investir à Saulon-la-Rue : passer à l'action
Découvrez la valeur réelle d'un bien à Saulon-la-Rue grâce aux dernières transactions et à l'analyse fine du marché local.
- Analyse basée sur les ventes réelles (DVF) à Saulon-la-Rue
- Évolution des prix et dynamique du marché local
- Mise en relation avec un professionnel qui connaît votre secteur
Prenez une décision éclairée sur votre projet immobilier à Saulon-la-Rue
Analyse fondée sur les transactions réelles et les données du marché local.
Votre demande a bien été envoyée
Un professionnel de votre secteur va prendre contact avec vous prochainement. Aucun engagement de votre part.
Une erreur est survenue. Merci de réessayer dans un instant.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saulon-la-Rue
Quel est le prix de l'immobilier à Saulon-la-Rue ?
Le prix médian au m² à Saulon-la-Rue est de 2 858 € (données DVF, 10 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 246 000 €.
Comment Saulon-la-Rue se situe-t-elle dans le Côte-d'Or ?
Saulon-la-Rue se classe au 61ᵉ rang sur 676 communes du Côte-d'Or — dans le top 9 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Saulon-la-Rue ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saulon-la-Rue est de 4,2 % (loyer de 9,9 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saulon-la-Rue.
Communes limitrophes de Saulon-la-Rue
Saulon-la-Rue est entourée de 4 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian au m² à Saulon-la-Rue s'établit à 2 858 € sur 10 transactions enregistrées en 2026 — un niveau proche de la médiane départementale de la Côte-d'Or (2 660 €/m²). Au classement départemental, Saulon-la-Rue se place dans les 9 % de communes les plus chères de la Côte-d'Or.
Progression modérée: ++3,4 % pour le prix médian au m² entre 2021 et 2025. 36 transactions au total sur la fenêtre 2021-2025, selon les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +14,4 %.
Sur la période, seules des maisons ont été vendues à Saulon-la-Rue à un niveau significatif — 2 858 €/m² en médiane. Le bien médian (86 m² à 245 788 €) équivaut à 9,3 années de revenu médian au niveau communal.
Les loyers d'annonce de Saulon-la-Rue avoisinent 12,2 €/m² pour les appartements et 9,9 €/m² pour les maisons. Rendement brut calculé: environ 4,2 % sur un bien médian. Peu de résidences secondaires à Saulon-la-Rue (1,4 % du parc): la demande locative porte principalement sur l'habitat permanent.
Dynamique de construction peu soutenue: 7 logements autorisés sur 5 ans, témoignant d'une tension foncière ou d'un marché contraint. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
Pour comprendre ce marché, il faut rappeler que Saulon-la-Rue est caractéristique des communes de Bourgogne. Sur le plan physique, la commune est à 219 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.