Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 519 logements recensés.
En comparaison, Rouvres-en-Plaine (à 5 km) enregistre 78,1 % de part de propriétaires
519 logements composent le parc de Saulon-la-Chapelle en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,5 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (79,2 % du parc contre 20,8 % d'appartements). La commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Le parc penche vers la propriété occupante (72,9 %), le locatif étant minoritaire (26,0 %). 7,7 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Entre héritage et modernité: 10,6 % de logements d'avant 1919 et 16,5 % postérieurs à 2006. DPE: classe C en tête et 199 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 10,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (54,6 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +14,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saulon-la-Chapelle: 52,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saulon-la-Chapelle est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Le parc résidentiel de Saulon-la-Chapelle s'inscrit dans un territoire à 207 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 519 logements dont 480 résidences principales, 1 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 0 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 519.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 447 | 455 | 519 |
| Rés. principales | 424 | 423 | 480 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 1 |
| Vacants | 16 | 27 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,9 %, locataires 26,0 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 310 logements, le total atteint 519 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 47 | 39 | 27 | 41 | 38 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 12 | 13 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 44 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 53 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 216 kWh/m²/an côté maisons, ? à 185 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 9 |
| T3 | 17 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0