01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 31 résidences principales, 6 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 31 | 81,6 % |
| Résidences secondaires | 6 | 15,8 % |
| Logements vacants | 1 | 2,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 82 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 38.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 44,8 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,9 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 3 | 10,3 % |
| 1991-2005 | 8 | 27,6 % |
| 2006-2019 | 1 | 3,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (43 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 43 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 1 | 3,2 % |
| 4 pièces | 7 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 74,2 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 34 | 38 |
| Rés. principales | 29 | 27 | 31 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 3 | 5 | 1 |
À Mauvezin, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 64,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 30 | 96,8 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,2 % |
Occupation des résidences principales — 96,7 % appartiennent à leurs occupants, 0,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 16,7 % |
| Électricité | 13 | 43,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 10 | 33,3 % |
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 25 |
| Total ménages | 31 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 7 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,2 % |
| 1 voiture | 7 | 22,6 % |
| 2 voitures ou plus | 23 | 74,2 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 23 % en ont une et 74 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 83,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 27 | 16 | 4 | 7 |
| 1975 | 28 | 16 | 5 | 7 |
| 1982 | 27 | 11 | 7 | 9 |
| 1990 | 27 | 15 | 10 | 2 |
| 1999 | 24 | 16 | 7 | 1 |
| 2006 | 32 | 24 | 4 | 4 |
| 2011 | 37 | 29 | 4 | 3 |
| 2016 | 34 | 27 | 3 | 5 |
| 2022 | 38 | 31 | 6 | 1 |
Trajectoire de long terme: 27 logements en 1968, 38 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 100,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (100 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 502 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 502 kWh/m²/an, contre 502 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvimont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Sauvimont cumule 38 logements au millésime 2022: 81,6 % en résidence principale, 15,8 % en secondaire, 2,6 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,4 % de maisons individuelles. Sauvimont est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 96,7 % des résidences principales de Sauvimont sont détenues par leurs occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Sauvimont: 43,3 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Sauvimont consomme plus que la moyenne: G dominante, 502 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 100,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le chauffage principal est dominé par électricité (43,3 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +11,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sauvimont: 74,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sauvimont appartient au tissu dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (31 résidences principales de Sauvimont) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.