Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 201 logements au total.
À Forgues, commune similaire à 6 km, la part de propriétaires est de 72,4 %
Les données INSEE 2022 recensent 201 logements à Monblanc, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,6 % de maisons individuelles (176 unités). Côté cadre local, Monblanc est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Monblanc (83,1 %). Part du parc social: 7,6 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Monblanc: 29,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Monblanc se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 172 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,6 % des résidences principales).
Le parc de Monblanc s'est étoffé de +11,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 57,6 % des ménages de Monblanc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Monblanc est une commune de l'Occitanie intérieure. Monblanc est sur un relief modérément vallonné, à 218 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 201 logements dont 170 résidences principales, 14 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 85 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 201.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 174 | 181 | 201 |
| Rés. principales | 152 | 153 | 170 |
| Rés. secondaires | 14 | 17 | 14 |
| Vacants | 8 | 11 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,1 %, locataires 15,1 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 201 logements, soit +81 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 17 | 18 | 14 | 16 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (45 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (29 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0