01 Le parc de logements
Le parc comprend 94 logements dont 77 résidences principales, 15 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 77 | 81,9 % |
| Résidences secondaires | 15 | 16,0 % |
| Logements vacants | 2 | 2,1 % |
Le graphique détaille la structure des 94 logements: 82 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 46 | 59,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 2,6 % |
| 1946-1970 | 1 | 1,3 % |
| 1971-1990 | 4 | 5,2 % |
| 1991-2005 | 16 | 20,8 % |
| 2006-2019 | 8 | 10,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 60 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 1,3 % |
| 2 pièces | 1 | 1,3 % |
| 3 pièces | 6 | 7,8 % |
| 4 pièces | 24 | 31,2 % |
| 5 pièces ou plus | 45 | 58,4 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 94 | 94 |
| Rés. principales | 79 | 77 | 77 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 15 |
| Vacants | 9 | 12 | 2 |
Monès, commune de taille similaire à 8 km, affiche 69,4 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 72 | 93,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 5,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
La répartition du parc occupé: 93,5 % de propriétaires, 5,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 2,6 % |
| Fioul | 19 | 24,7 % |
| Électricité | 28 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 6 | 7,8 % |
| Autre (bois…) | 22 | 28,6 % |
Le électricité équipe 36 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (29 %) et fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 54 |
| Total ménages | 77 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 19 |
| Sous-occupation accentuée | 24 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 7,8 % |
| 1 voiture | 21 | 27,3 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 64,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 27 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 65 | 60 | 1 | 4 |
| 1975 | 82 | 57 | 6 | 19 |
| 1982 | 91 | 55 | 13 | 23 |
| 1990 | 90 | 66 | 8 | 16 |
| 1999 | 80 | 62 | 7 | 11 |
| 2006 | 90 | 78 | 2 | 10 |
| 2011 | 91 | 79 | 3 | 9 |
| 2016 | 94 | 77 | 5 | 12 |
| 2022 | 94 | 77 | 15 | 2 |
Trajectoire de long terme: 65 logements en 1968, 94 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 13 | 15 | 16 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 12,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 25,0 % |
Le graphique décompose les 8 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en C, 50 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 37,5 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 200 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 149 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 295 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 149 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puylausic (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 94 logements de Puylausic se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (81,9 % / 16,0 % / 2,1 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (94 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti d'avant 1919 représente 59,7 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 253 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 25,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Mode de chauffage dominant: électricité (36,4 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Puylausic entre 2016 et 2022 (0,0 %). 64,9 % des ménages de Puylausic disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure dans lequel s'inscrit Puylausic. Côté topographie, Puylausic se trouve à 212 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 77 résidences principales de Puylausic et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.