Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 105 logements au total.
La part de propriétaires atteint 83,0 % à Pébées, commune de 96 hab. à 12 km
Les données INSEE 2022 indiquent 105 logements à Savères, dont 88,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Savères est une commune de l'Occitanie intérieure, sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Savères est caractéristique des communes de propriétaires (80,2 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Savères: 48,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Savères, le parc fait moins bien que le repère national: C et 222 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 53,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Savères a augmenté de +7,1 %. La multi-motorisation est la norme à Savères: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Savères est une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 268 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (93 résidences principales de Savères) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 105 logements dont 93 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 105 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 98 | 105 |
| Rés. principales | 79 | 84 | 93 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 10 |
| Vacants | 12 | 6 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,2 % appartiennent à leurs occupants, 18,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au autres sources (bois notamment), 27 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 105 en 2022 (+64 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 16 | 13 | 12 | |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (36 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 229 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 229 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Savères (prix au m², ventes DVF, tendance).