01 Le parc de logements
Le parc comprend 114 logements dont 106 résidences principales, 3 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 106 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,6 % |
| Logements vacants | 5 | 4,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 114 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 37 | 34,9 % |
| 1919-1945 | 13 | 12,3 % |
| 1946-1970 | 10 | 9,4 % |
| 1971-1990 | 13 | 12,3 % |
| 1991-2005 | 18 | 17,0 % |
| 2006-2019 | 15 | 14,2 % |
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 2,8 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 16 | 15,1 % |
| 4 pièces | 24 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 63 | 59,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 129 | 114 |
| Rés. principales | 118 | 110 | 106 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 3 |
| Vacants | 2 | 15 | 5 |
Monblanc (394 hab., à 11 km) présente 70,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 88 | 83,0 % |
| Locataires (privé) | 14 | 13,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 83,0 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,9 % |
| Fioul | 22 | 20,8 % |
| Électricité | 31 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 5 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 47 | 44,3 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 29 % d'électricité et 21 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 69 |
| Total ménages | 106 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 40 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,8 % |
| 1 voiture | 25 | 23,6 % |
| 2 voitures ou plus | 77 | 72,6 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 24 % en ont une et 73 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 61 | 7 | 13 |
| 1975 | 84 | 58 | 10 | 16 |
| 1982 | 90 | 61 | 17 | 12 |
| 1990 | 96 | 71 | 12 | 13 |
| 1999 | 104 | 90 | 10 | 4 |
| 2006 | 119 | 101 | 7 | 11 |
| 2011 | 125 | 118 | 5 | 2 |
| 2016 | 129 | 110 | 4 | 15 |
| 2022 | 114 | 106 | 3 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 81 à 114, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 1 | 7,7 % |
| Classe E | 2 | 15,4 % |
| Classe F | 4 | 30,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 3 | 23,1 % |
| Classe C | 3 | 23,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 3 | 23,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 31 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 249 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 300 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 267 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 129 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lautignac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 114 logements recensés à Lautignac, 106 servent de résidence principale (93,0 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 93,9 % de maisons individuelles (107 unités). Lautignac se situe dans un environnement au cœur de l'arrière-pays occitan, à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Lautignac: 34,9 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe C dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 30,8 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,3 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lautignac a diminué (-11,6 %). Profil fortement motorisé: 72,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Lautignac est au cœur de l'arrière-pays occitan — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 291 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.