01 Le parc de logements
Le parc comprend 299 logements dont 279 résidences principales, 19 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 279 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 19 | 6,4 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Le graphique détaille la structure des 299 logements: 93 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 0 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 15,5 % |
| 1919-1945 | 19 | 6,8 % |
| 1946-1970 | 25 | 9,0 % |
| 1971-1990 | 58 | 20,9 % |
| 1991-2005 | 84 | 30,2 % |
| 2006-2019 | 49 | 17,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,4 % |
| 2 pièces | 10 | 3,6 % |
| 3 pièces | 28 | 10,0 % |
| 4 pièces | 76 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 165 | 58,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 272 | 299 |
| Rés. principales | 255 | 253 | 279 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 19 |
| Vacants | 5 | 8 | 0 |
Lavelanet-De-Comminges (653 hab., à 11 km) présente 72,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 238 | 85,3 % |
| Locataires (privé) | 33 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,2 % de propriétaires face à 11,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 39 | 14,0 % |
| Électricité | 113 | 40,5 % |
| Gaz bouteille | 13 | 4,7 % |
| Autre (bois…) | 113 | 40,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (41 %), 41 % d'électricité et 14 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 41 |
| 5 à 9 ans | 38 |
| 10 ans ou plus | 181 |
| Total ménages | 279 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 62 |
| Sous-occupation accentuée | 88 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,0 % |
| 1 voiture | 97 | 34,8 % |
| 2 voitures ou plus | 169 | 60,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 112 | 79 | 11 | 22 |
| 1975 | 122 | 87 | 15 | 20 |
| 1982 | 149 | 99 | 28 | 22 |
| 1990 | 168 | 123 | 27 | 18 |
| 1999 | 184 | 153 | 23 | 8 |
| 2006 | 249 | 213 | 18 | 17 |
| 2011 | 269 | 255 | 9 | 5 |
| 2016 | 272 | 253 | 11 | 8 |
| 2022 | 299 | 279 | 19 | 0 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 112 logements à l'origine, 299 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 17 | 26 | 26 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 10,2 % |
| Classe B | 7 | 14,3 % |
| Classe C | 15 | 30,6 % |
| Classe D | 9 | 18,4 % |
| Classe E | 9 | 18,4 % |
| Classe F | 4 | 8,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 31 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 23 | 46,9 % |
| Classe B | 13 | 26,5 % |
| Classe C | 3 | 6,1 % |
| Classe D | 5 | 10,2 % |
| Classe E | 2 | 4,1 % |
| Classe F | 3 | 6,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe A, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 221 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 229 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 181 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 143 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 53 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 229 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 53 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Labastide-Clermont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Labastide-Clermont est le village ayant le moins de logements vacants du département Haute-Garonne. (sur 133 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel de Labastide-Clermont s'établit à 299 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Le cadre local de Labastide-Clermont est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,2 % de propriétaires contre 11,8 % de locataires.
Le parc de Labastide-Clermont combine un noyau ancien (15,5 %) et une couronne plus récente (17,7 % après 2006). Le parc de Labastide-Clermont se classe bien côté DPE: C en tête et 170 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (40,5 %).
Labastide-Clermont affiche une croissance de son parc de +9,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Labastide-Clermont: 60,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Labastide-Clermont est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.