Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 47 logements au total.
À titre de comparaison : 69,7 % de part de propriétaires à Montastruc-Savès, à 11 km
Pébées recense 47 logements, dont 44 résidences principales (93,6 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. Côté cadre local, Pébées est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m.
Pébées compte une très forte proportion de propriétaires occupants (88,1 %), le locatif ne représentant que 4,8 %.
Le bâti d'avant 1919 représente 28,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe B dominante et 129 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 52,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +9,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 54,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Pébées est dans les collines, à une altitude moyenne de 243 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 44 résidences principales, 1 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 47 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 72 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 43 | 43 | 47 |
| Rés. principales | 39 | 39 | 44 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 1 |
| Vacants | 2 | 1 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 88,1 % de propriétaires, 4,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 52 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 47 logements, soit +42 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe B domine avec 33 % des diagnostics, et 83 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 50 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0