Parc à forte empreinte de résidence secondaire (65 % du parc) avec 57 logements au total.
En comparaison, Santa-Reparata-Di-Moriani (à 9 km) enregistre 24,8 % de part de propriétaires
Avec 64,9 % de résidences secondaires (37 logements), Scata affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (57 unités). La commune est au cœur de l'arrière-pays corse, perchée à 361 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (37 km).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 78,9 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 36,8 % des logements de Scata ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (42,1 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Scata: 57,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays corse. Côté topographie, Scata se trouve perchée à 361 m d'altitude, dans un relief de collines, à une trentaine de kilomètres du littoral oriental corse (37 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 19 résidences principales, 37 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 33 % de résidences principales, 65 % de secondaires et 0 % de vacants pour un total de 57 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 58 | 57 |
| Rés. principales | 22 | 25 | 19 |
| Rés. secondaires | 32 | 34 | 37 |
| Vacants | 1 | 0 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,9 % de propriétaires, 10,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 37 % d'électricité et 11 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 32 % à une voiture et 58 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 35 à 57 logements, soit +63 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Scata (prix au m², ventes DVF, tendance).