Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 201 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Velone-Orneto (9 km) affiche 40,2 %
Le parc de la Porta est atypique: 47,3 % des 201 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Parc mixte: 55,7 % de maisons et 44,3 % d'appartements cohabitent. Le cadre local de La Porta est un village corse de l'intérieur, perchée à 631 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 39 km du littoral oriental corse.
La propriété reste majoritaire à La Porta: 71,7 % contre 17,9 % de locataires.
Selon l'INSEE, 43,4 % des logements de la Porta ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 305 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 40,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 48,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,2 % à son parc résidentiel. 15,1 % des ménages de la Porta n'ont pas de voiture, 24,5 % en possèdent au moins deux.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village corse de l'intérieur. Sur le plan physique, la commune est perchée à 631 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, à 39 km du littoral oriental corse, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 201 logements dont 106 résidences principales, 95 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 201 logements recensés, 53 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 0 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 43 % du parc, tandis que 43 % datent d'avant 1919 et 4 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Taille moyenne: 4,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 30 %, les T1-T2 17 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 185 | 191 | 201 |
| Rés. principales | 100 | 95 | 106 |
| Rés. secondaires | 80 | 76 | 95 |
| Vacants | 5 | 20 | 0 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,7 % de propriétaires occupants, 17,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 60 % avec une voiture et 25 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 151 à 201 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 46 | 42 | 46 | 48 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 30 % en C, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Porta (prix au m², ventes DVF, tendance).