01 Le parc de logements
Le parc comprend 116 logements dont 65 résidences principales, 34 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 65 | 56,0 % |
| Résidences secondaires | 34 | 29,3 % |
| Logements vacants | 17 | 14,7 % |
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 56 % sont habités en permanence, 29 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 12 | 18,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 7,7 % |
| 1971-1990 | 10 | 15,4 % |
| 1991-2005 | 12 | 18,5 % |
| 2006-2019 | 9 | 13,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 6,2 % |
| 3 pièces | 17 | 26,2 % |
| 4 pièces | 17 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 41,5 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (42 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 109 | 108 | 116 |
| Rés. principales | 62 | 59 | 65 |
| Rés. secondaires | 33 | 36 | 34 |
| Vacants | 14 | 14 | 17 |
À Rochecolombe, commune similaire à 17 km, la part de propriétaires est de 39,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 54 | 83,1 % |
| Locataires (privé) | 7 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 4,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,6 % de propriétaires occupants, 11,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 7,7 % |
| Électricité | 14 | 21,5 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 45 | 69,2 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 14 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 65 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,5 % |
| 1 voiture | 30 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 52,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 66 | 40 | 12 | 14 |
| 1975 | 64 | 38 | 15 | 11 |
| 1982 | 73 | 40 | 30 | 3 |
| 1990 | 81 | 35 | 36 | 10 |
| 1999 | 87 | 43 | 37 | 7 |
| 2006 | 98 | 52 | 36 | 10 |
| 2011 | 109 | 62 | 33 | 14 |
| 2016 | 108 | 59 | 36 | 14 |
| 2022 | 116 | 65 | 34 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 66 logements, le total atteint 116 en 2022 (+76 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 20 | 24 | 17 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 3 | 25,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 17 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 7 | 58,3 % |
| Classe C | 1 | 8,3 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 58 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 357 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 231 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 231 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 231 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 357 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sceautres (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 montrent 34 résidences secondaires dans le parc de Sceautres, soit 29,3 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 94,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Sceautres est dans le couloir rhodanien, perchée à 576 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,6 % de propriétaires contre 11,5 % de locataires.
Le parc de Sceautres porte la trace d'une construction ancienne: 26,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Sceautres, le parc fait moins bien que le repère national: D et 315 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,2 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Sceautres: +7,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sceautres est dans le couloir rhodanien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: perchée à 576 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.