Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 211 logements au total.
À Saint-Bauzile (11 km, 311 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,0 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Saint-Pons recense 73 résidences secondaires (34,6 % du parc) pour 133 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,8 % du parc se compose de maisons (198 unités). La commune est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, à une altitude moyenne de 427 m, sur un relief marqué.
Côté occupation, la propriété l'emporte (69,7 %) sur la location (26,7 %).
37,0 % des logements de Saint-Pons datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 276 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 32,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le électricité chauffe 47,7 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Saint-Pons entre 2016 et 2022 (+5,5 %). Profil fortement motorisé: 54,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Pons est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Pons s'inscrit dans un territoire à une altitude moyenne de 427 m, sur un relief marqué.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 211 logements dont 133 résidences principales, 73 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 211 logements: 63 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 200 | 211 |
| Rés. principales | 115 | 127 | 133 |
| Rés. secondaires | 46 | 51 | 73 |
| Vacants | 19 | 23 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,7 % appartiennent à leurs occupants, 26,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 113 à 211, soit +87 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 30 | 28 | 22 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe D (25 %), avec 18 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pons (prix au m², ventes DVF, tendance).