3 505 logements recensés, dont 54 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
67,0 % de part de propriétaires à Heillecourt, commune de population comparable à 10 km
Le parc de Champigneulles rassemble 3 505 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (3 204 unités). Les deux typologies sont représentées presque à parts comparables (46,6 % / 53,4 %). Côté cadre local, Champigneulles est une commune lorraine, perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines.
Le parc est équilibré entre propriétaires (53,6 %) et locataires (45,2 %). Le segment social représente 26,2 % du parc occupé à titre principal. Bilan SRU favorable: 32,3 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Entre héritage et modernité: 6,2 % de logements d'avant 1919 et 11,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Champigneulles se classe bien côté DPE: C en tête et 174 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le gaz de ville équipe 77,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Champigneulles a progressé de +3,6 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 19,7 % de ménages sans voiture, 30,2 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Sur le plan physique, la commune est perchée à 293 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 204 résidences principales de Champigneulles et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 505 logements dont 3 204 résidences principales, 24 résidences secondaires et 276 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 3 505 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 42 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 275 | 3 384 | 3 505 |
| Rés. principales | 3 054 | 3 157 | 3 204 |
| Rés. secondaires | 11 | 5 | 24 |
| Vacants | 209 | 222 | 276 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 53,6 % de propriétaires face à 45,2 % de locataires (dont 26 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (77 %), 16 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 20 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 30 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 754 à 3 505 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 216 | 214 | 212 | 222 | 202 | 154 |
| Dont vacants > 2 ans | 62 | 67 | 60 | 68 | 53 | 72 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 51 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (49 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 100 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 270 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (233 kWh/m²/an); côté appartements, ? (161).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 14 |
| T2 | 187 |
| T3 | 368 |
| T4 | 254 |
| T5+ | 86 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Champigneulles (prix au m², ventes DVF, tendance).