Parc en forte croissance (+12,0 %) porté à 2 344 logements.
La part de propriétaires atteint 74,0 % à Bouxières-Aux-Dames, commune de 4 106 hab. à 10 km
La commune compte 2 344 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (95,9 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (68,2 %), le collectif assurant 31,8 % du parc. Ce contexte résidentiel — Pulnoy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Avec 65,4 % de propriétaires et 33,8 % de locataires, Pulnoy se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 25,1 % du parc occupé à titre principal. Côté SRU, le compte est bon: 33,0 % en place pour 20,0 % requis.
Le parc neuf pèse lourd: 25,3 % des logements construits depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Pulnoy: classe C en tête et consommation moyenne (147 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le gaz de ville équipe 70,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Pulnoy a progressé de +12,0 % entre 2016 et 2022. 9,1 % des ménages de Pulnoy n'ont pas de voiture, 38,4 % en possèdent au moins deux.
Pulnoy est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (perchée à 244 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 2 248 résidences principales de Pulnoy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 344 logements dont 2 248 résidences principales, 10 résidences secondaires et 86 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 2 344 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 1 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (43 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 49 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 831 | 2 092 | 2 344 |
| Rés. principales | 1 786 | 2 006 | 2 248 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 10 |
| Vacants | 41 | 79 | 86 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,4 % de propriétaires occupants, 33,8 % de locataires et 25 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (71 %), 23 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 52 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 205 à 2 344 logements, soit +1043 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 49 | 62 | 56 | 64 | 72 | 42 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 1 072 diagnostics par étiquette énergétique: 55 % en C, 62 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 51 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 102 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 204 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (188 kWh/m²/an); côté appartements, ? (128).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 16 |
| T2 | 105 |
| T3 | 220 |
| T4 | 176 |
| T5+ | 44 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pulnoy (prix au m², ventes DVF, tendance).