Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 822 logements recensés.
À 8 km, Diebling (1 658 hab.) enregistre 72,7 % de part de propriétaires
Le parc de Seingbouse comprend 822 logements, dont l'essentiel (94,0 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Profil pavillonnaire affirmé: 83,9 % de maisons individuelles pour 16,1 % d'appartements. La commune est caractéristique des communes de Lorraine, perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Seingbouse sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 4,9 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (218 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 13,1 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (64,2 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). La multi-motorisation est la norme à Seingbouse: 50,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Seingbouse est caractéristique des communes de Lorraine. Le parc résidentiel de Seingbouse s'inscrit dans un territoire perchée à 300 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 773 résidences principales de Seingbouse et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 822 logements dont 773 résidences principales, 12 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 822 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 30 % du parc, tandis que 5 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 773 | 801 | 822 |
| Rés. principales | 746 | 762 | 773 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 12 |
| Vacants | 25 | 37 | 37 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 82,4 % appartiennent à leurs occupants, 16,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (9 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 43 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 288 logements, le total atteint 822 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 69 | 55 | 65 | 80 | 77 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 28 | 26 | 31 | 29 | 36 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe C, 45 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 262 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 130 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (191) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Seingbouse (prix au m², ventes DVF, tendance).