Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 178 logements au total.
À Ceyssac (10 km, 442 hab.), la part de propriétaires s'élève à 70,0 %
Le parc de Séneujols totalise 178 logements: l'habitat principal (78,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (19,1 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 98,3 % de maisons individuelles (175 unités). Séneujols est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne, à 1 099 m en altitude, dans un cadre montagnard.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Séneujols (82,1 %).
Parc notablement ancien à Séneujols: 26,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe F dominante et 330 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 56,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 46,1 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc a diminué de -3,8 % entre les millésimes 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Séneujols est une commune du Massif central, dans l'ancienne Auvergne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — à 1 099 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 178 logements dont 140 résidences principales, 34 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 178 logements: 79 % sont habités en permanence, 19 % épisodiquement et 2 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 185 | 178 |
| Rés. principales | 122 | 126 | 140 |
| Rés. secondaires | 34 | 32 | 34 |
| Vacants | 33 | 27 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 13,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au fioul, 12 % en électricité, 46 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 119 à 178, soit +50 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 33 | 36 | 28 | 35 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 31 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 388 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 388 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Séneujols (prix au m², ventes DVF, tendance).