Parc à forte empreinte de résidence secondaire (50 % du parc) avec 54 logements au total.
La part de propriétaires atteint 28,8 % à Génat, commune de 24 hab. à 19 km
Le parc de Sentenac-de-Sérou se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 27 logements sur 54 (50,0 %), contre 21 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (47 unités). L'environnement communal: dans les vallées pyrénéennes, perchée à 999 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Majorité de propriétaires à Sentenac-de-Sérou (63,2 %), complétée par 31,6 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Sentenac-de-Sérou: 50,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 336 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 38,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 76,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Sentenac-de-Sérou: +5,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 9,5 % sans voiture et 28,6 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans les vallées pyrénéennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: perchée à 999 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (21 résidences principales de Sentenac-de-Sérou) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 54 logements dont 21 résidences principales, 27 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 39 % d'habitat permanent, 50 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 54.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 50 % du parc, tandis que 50 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 3,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (38 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 51 | 54 |
| Rés. principales | 20 | 22 | 21 |
| Rés. secondaires | 28 | 30 | 27 |
| Vacants | 5 | 0 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 63,2 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 76 % au autres sources (bois notamment), 14 % en électricité, 0 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 10 % sans véhicule, 62 % mono-motorisés, 29 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 40 logements, le total atteint 54 en 2022 (+35 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 13 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (54 %), et 92 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 187 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 369 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (344 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (231).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sentenac-de-Sérou (prix au m², ventes DVF, tendance).